Senatul României a adoptat, în ședința de plen, o inițiativă legislativă care prevede menținerea cotei reduse de TVA de 9% pentru românii care își achiziționează o locuință, în anumite condiții. Propunerea, înaintată de Alianța pentru Unirea Românilor (AUR), a fost susținută și de celelalte formațiuni parlamentare, fiind integrată într-un proiect comun.
Măsura vine în contextul blocajelor generate de atacul informatic asupra sistemelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care au afectat finalizarea tranzacțiilor imobiliare înainte de termenul-limită de 31 iulie 2026. În aceste condiții, legislativul a decis să protejeze cumpărătorii care riscă să piardă beneficiul fiscal din motive independente de voința lor.
Potrivit noii reglementări, persoanele fizice care au semnat promisiuni de vânzare-cumpărare și au achitat un avans până la 31 iulie 2025 vor putea beneficia în continuare de TVA de 9%, în loc de 21%, până la data de 30 septembrie 2026. Facilitatea se aplică pentru locuințe cu o suprafață de maximum 120 de metri pătrați și o valoare de cel mult 600.000 de lei.
Reprezentanții AUR au susținut în plen că măsura este una de echitate, în condițiile în care disfuncționalitățile infrastructurii digitale a statului nu pot fi imputate cetățenilor. Senatorul Laurențiu Plăeșu a criticat incapacitatea autorităților de a gestiona situația cibernetică, afirmând că „oamenii nu trebuie să devină victime ale unui sistem care nu funcționează”.
La rândul său, senatorul Niculina Stelea a subliniat că legea nu extinde categoria beneficiarilor, ci doar prelungește aplicarea unei facilități existente pentru cei deja eligibili. Aceasta a respins totodată speculațiile privind impactul bugetar, afirmând că măsura nu generează pierderi pentru stat.
Adoptarea inițiativei a evidențiat un rar consens politic pe o temă cu impact direct asupra populației, toate partidele parlamentare convenind asupra necesității unei soluții rapide. Decizia Senatului elimină, cel puțin temporar, riscul ca mii de români să fie nevoiți să plătească sume considerabil mai mari pentru locuințele contractate.
Proiectul urmează să fie dezbătut și votat în Camera Deputaților, for decizional în acest caz.
