Normele de venit aferente închirierii în scop turistic a camerelor situate în locuinte proprietate personala, având o capacitate de cazare cuprinsa între una si cinci camere
Închirierea în scop turistic, de catre proprietari, a camerelor situate în locuinte proprietate personala, având o capacitate de cazare cuprinsa între 1 si 5 camere, inclusiv, altele decât cele care constituie structuri de primire turistica, potrivit legislatiei specifice, reprezinta oferirea posibilitatii de sedere pentru o perioada de minim 24 de ore si maxim 30 de zile, într-un an calendaristic, oricarei persoane care calatoreste în scop turistic în afara mediului sau obisnuit de viata.
Pentru anul 2012, nivelurile stabilite pentru normele anuale de venit corespunzatoare unei camere închiriate în scop turistic de catre proprietari în locuinte personale, pe categorii de localitati sunt urmatoarele:
|
Nr.crt.
|
Categoria de localitati în care sunt amplasate locuintele proprietate personala
|
Norma anuala de venit propusa de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului
|
|
1.
|
Statiuni turistice de interes national, cu exceptia celor de pe litoralul Marii Negre
|
7200 lei/an camera |
|
2.
|
Statiuni turistice de interes local cu exceptia celor de pe litoralul Marii Negre
|
4000 lei/an camera |
|
3.
|
Statiuni balneare, climatice si balneoclimaterice cu exceptia celor de pe litoralul Marii Negre
|
7000 lei/an camera |
|
4.
|
Localitati din Delta Dunarii si litoralul Marii Negre
|
3000 lei/an camera |
|
5.
|
Alte localitati, decât cele mentionate la pct.1-4
|
5000 lei/an camer |
Coeficienti de corectie a normelor anuale de venit stabilite mai sus sunt urmatorii:
|
Nr.crt.
|
Criteriu
|
Coeficient de corectie |
|
1.
|
accesul la resursele turistice nu se poate face integral cu mijloace proprii de transport, mijloace de transport în comun, rutiere si feroviare
|
5% |
|
2.
|
locuinta este situata în mediul rural
|
5% |
|
3.
|
camerele sunt situate în cladiri neizolate termic
|
5% |
|
4.
|
camerele nu sunt dotate cu instalatii de apa/canalizare/electrice si de încalzire proprii sau comune
|
5% |
|
5.
|
echiparea sanitara destinata turistilor nu este pusa în exclusivitate la dispozitia acestora
|
5% |
|
6.
|
camera închiriata în scop turistic are o suprafata mai mica de 10 m2
|
5% |
|
7.
|
camere cu peste 2 locuri de cazare
|
5% |
Dupa ajustarea normelor anuale de venit cu coeficientii de corectie, acestea nu pot sa difere cu mai mult de 30% fata de nivelul normelor anuale transmise de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului.
Temei legal:
art.61 alin.(3), art.621 si art.94 din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare,
Ordinul comun al Ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului nr.22/06.01.2012/Ministrului Finantelor Publice nr.28/10.01.2012 privind criteriile de stabilire a normei anuale de venit corespunzatoare unei camere de închiriat în scop turistic situata în locuinta proprietate personala.
