După săptămâni de blocaj provocat de atacul cibernetic care a afectat sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), aplicația integrată de cadastru și carte funciară e-Terra devine din nou funcțională începând de marți, 11 august 2026.
Repunerea în funcțiune a sistemului este un moment important pentru piața imobiliară din România, unde numeroase tranzacții au fost întârziate sau suspendate din cauza imposibilității de a opera în sistemul electronic de cadastru și carte funciară.
Potrivit informării transmise de Uniunea Națională a Notarilor Publici din România, prima zi de funcționare, 11 august, va fi destinată exclusiv recuperării activității restante. Notarii și personalul Oficiilor de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) vor introduce în sistem actele și procedurile care nu au putut fi înregistrate în perioada în care e-Terra a fost indisponibilă.
Începând cu 12 august, sistemul va fi disponibil și pentru obținerea extraselor de carte funciară pentru autentificare și pentru informare.
Cererile depuse în perioada blocajului își păstrează rangul
Una dintre principalele preocupări în perioada în care sistemul informatic a fost indisponibil a fost reprezentată de păstrarea ordinii și rangului legal al actelor și cererilor depuse.
ANCPI precizează că, pe durata indisponibilității sistemului electronic, cererile depuse fizic la ghișee, prin poștă sau prin curier au fost înregistrate cu menționarea exactă a datei și orei la care au fost primite.
La repornirea sistemului, aceste cereri vor fi introduse în registrul electronic, cu păstrarea obligatorie a rangului legal.
Aceeași procedură se aplică și actelor instrumentate de notarii publici înainte de blocarea sistemului, dar care nu au mai putut fi înregistrate la OCPI.
Măsura este esențială pentru persoanele care au avut tranzacții imobiliare în derulare în perioada atacului cibernetic, întrucât o modificare a ordinii înregistrării actelor ar fi putut avea consecințe juridice și financiare importante.
Valabilitatea extraselor de carte funciară, prelungită automat
Pentru a evita alte blocaje și pentru a proteja tranzacțiile aflate în desfășurare, ANCPI a decis și prelungirea automată a valabilității extraselor de carte funciară pentru autentificare care erau încă valabile la momentul declanșării atacului cibernetic.
Valabilitatea acestora este prelungită cu numărul de zile în care aplicația e-Terra nu a funcționat.
Astfel, persoanele care aveau deja documentele necesare pentru perfectarea unor tranzacții imobiliare nu sunt obligate să suporte consecințele blocării sistemului informatic.
Decizia urmărește, în principal, protejarea rangului actelor autentificate în perioada în care sistemul electronic nu a putut fi utilizat.
Revenirea e-Terra poate debloca tranzacțiile imobiliare
Blocarea sistemelor informatice ale cadastrului a avut efecte dincolo de activitatea OCPI și ANCPI. Imposibilitatea de a accesa și actualiza în mod normal informațiile de cadastru și carte funciară a afectat direct activitatea notarilor și, implicit, tranzacțiile de vânzare-cumpărare, ipotecare și alte operațiuni care necesită verificarea situației juridice a imobilelor.
Revenirea e-Terra înseamnă, practic, că mecanismul electronic necesar pentru reluarea acestor operațiuni începe să funcționeze din nou.
Totuși, prima zi nu va reprezenta o revenire instantanee la normal, deoarece autoritățile și notarii trebuie să recupereze mai întâi volumul de acte și cereri acumulate în perioada blocajului.
Din 12 august, odată cu reluarea eliberării extraselor de carte funciară, activitatea poate intra treptat în normal, iar tranzacțiile imobiliare amânate din cauza atacului cibernetic vor putea fi reluate.
Repunerea în funcțiune a e-Terra reprezintă astfel una dintre cele mai importante etape în revenirea la normalitate după atacul informatic care a afectat infrastructura digitală a cadastrului românesc.
