Vânzările de apartamente au înregistrat o scădere în anul 2023, atât din cauza pandemiei, cât și a războiului din Ucraina, principalul factor care a influențat acest declin fiind inflația. Costurile mai ridicate pentru mâncare și utilități au redus apetitul pentru achiziționarea de locuințe, ceea ce se reflectă și în cifrele oficiale. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) și analizate de Economica.net, numărul de apartamente achiziționate în primul semestru al anului curent a înregistrat o scădere de 22% față de aceeași perioadă a anului precedent. Această tendință descendentă a fost observată încă de la începutul anului, și se menține în continuare.
Doar în cinci județe din România s-au înregistrat creșteri ale tranzacțiilor imobiliare. Vâlcea a înregistrat o creștere de 1%, Argeș de 2%, Călărași și Maramureș de 7%, iar Prahova de 11%. În ciuda acestor ușoare creșteri, scăderile înregistrate în alte județe au fost mai semnificative. Cea mai mare scădere s-a observat în județul Olt, unde numărul de locuințe vândute a scăzut cu 71%, conform calculelor și comparațiilor realizate de Economica.net. În Teleorman, tranzacțiile cu proprietăți individuale au înregistrat o reducere de 56%, în Botoșani s-au parafat cu 45% mai puține tranzacții, în Vrancea scăderea a fost de 44%, iar în Gorj de 41%.
Chiar și Bucureștiul, unde se înregistrează cele mai multe vânzări de locuințe, nu a fost ferit de criză. Diferența dintre prima jumătate a acestui an și aceeași perioadă a anului precedent este de minus 27%. Astfel, în anul curent au fost încheiate 19.584 de tranzacții pentru proprietăți individuale, în comparație cu aproximativ 27.000 în perioada analizată a anului 2022.