Cum intri în oraşul Câmpulung, te izbeşti cu privirea de clădirile aflate în paragină şi marcate pentru trecători cu benzi colorate întrucât există pericolul ca în orice moment să pice o bucată din construcţie şi să pună viaţa vreunui cetăţean în pericol. Vorbim aici de hotelul cunoscut ca Marele Hotel Regal care a luat fiinţă în anul 1891. De-a lungul timpului, hotelul a devenit cunoscut celor care îl tranzitau după numele proprietarilor şi anume Hotel Niţă Ştefănescu, Marele Hotel Regal, Iezer, Unirea şi în prezent Unic sau „Hotelul Ruină”. La începutul anului 2013 a devenit unic în zona Muscel datorită aspectul dezolant şi prin faptul că poate oricând… să cheme moartea.
În perioada celor două războaie mondiale aici se organizau sâmbăta târgul săptămânal unde participau toţi muscelenii în costume populare. De la construcţie, parterul a fost prevăzut cu spaţii comerciale şi restaurante, etajul şi mansarda având încăperi pentru cazare, dispuse pe ambele laturi ale unui coridor care străbate întreaga construcţie. Pe colţul dinspre strada Negru Vodă care duce spre Bulevardul Pardon, valorificând privirea şi însorirea optimă, se află apartamentul regal, cu un salon rotund înconjurat de un balcon. Decoraţiunea exterioară poartă amprenta anilor 1900 prin feroneria balcoanelor şi marchizei de la intrare precum şi morfologia decoraţiilor dintre arcurile ferestrelor. Acum marii constructori din oraş, majoritatea dintre ei deveniţi ingineri peste noapte, se uită cu mare interes spre această construcţie pentru reabilitare. Nu e un secret că se câştigă bani mulţi, pentru că totul trebuie pus doar în valoare şi asta numai prin multă muncă se vede. Un om de afaceri, despre care gurile rele vorbesc că este într-un război total cu primăria pentru că nu deţine niciun act pe investiţia actuală, a încercat să reînvie pentru câmpulungeni epoca interbelică a oraşului. În continuarea construcţiei hotelului, patronul cu pricina, pe nume Ion Grozavu, s-a folosit de spaţii, unele aparţinând şi primăriei, şi a dat naştere unui local public care poartă numele de ,,Casa Regală”, cu o arhitectură dintr-o combinaţie între lemn şi termopan.
Opus acestei locaţii de ani de zile patronul a oferit câmpulungenilor prăjituri şi băuturi alcoolice, cunoscute ca dulciurile de la „Grozavu”. Patronul acestui local face în continuare pe „grozavul”, bătând cu pumnii în masa autorităţilor locale, transformând în week-end ,,Casa Regală” într-o discotecă pentru tineri, unde aproape sâmbătă de sâmbătă este necesară intervenţia mascaţilor. Până în prezent, clubul era condus de fiul său, Alexandru Grozavu, dar la sfârşitul anului acesta a fost reţinut de autorităţi, fiind certat cu legea.
Revenind la „Hotelul Ruină”, primăria aşteaptă la cotitură cu ameninţări că va urma un maldăr de amenzi în cazul în care proprietarul nu-şi reabilitează clădirea, dar până se va ajunge la unul singur va mai trece un veac pentru că în prezent sunt vreo 4-5 proprietari care se războiesc prin instanţe.
