Suntem în al cincilea an de criză economică, iar luminiţa de la capătul tunelului nici măcar nu se întrezăreşte. Afacerile puternice nu prea mai există pe la noi, iar lipsa de cultură antreprenorială a românilor a devenit deja proverbială, 70% dintre ei votând stânga la ultimele alegeri. De ceva timp, au apărut afacerile la limita sau chiar dincolo de lege, unde diferiţi intermediari, dornici de a câştiga bani peste noapte, se prezintă în faţa unor cumpărători/vânzători de bună-credinţă, spunând că sunt importanţi oameni de afaceri sau că reprezintă pe cineva foarte important. În realitate, în cel mai bun caz aceştia sunt intermediari dornici să câştige un comision gras dintr-o tranzacţie. De cele mai multe ori însă, aceştia vând terenuri sau clădiri care nu există sau unde nu sunt proprietari, caz în care ţepele sunt de ordinul sutelor de mii de euro.
Cu Loganul la cumpărat terenuri de sute de mii de euro
Un asemenea caz s-a întâmplat, de curând, la Piteşti. Un important om de afaceri din oraş avea de vândut un teren a cărui valoare se apropia de o jumătate de milion de euro. Chiar şi în plină criză economică fiind, potenţialii cumpărători nu au întârziat să apară. ,,Am fost sunat de un bărbat să se întâlnească cu mine, deoarece era, cică, interesat să cumpere. S-a prezentat ca fiind cumpărător, nu intermediar… Mi-a spus, ulterior, că trebuie să mai las din preţ şi perfectăm tranzacţia, însă nu o va face singur, ci cu asociatul lui. La două zile, apare la faţa locului împreună cu ,,asociatul’’ său, într-o maşină Logan de prin 2006. Mi s-a părut ciudat ca unul cu Logan să aibă aproape jumătate de milion de euro de dat numai pe terenuri… Vorbesc cu oamenii, le prezint situaţia, apoi aceştia îmi dau de înţeles că voi fi contactat de cineva. După ce dau două telefoane, aflu că respectivii, de fapt, nici măcar de la o agenţie imobiliară nu erau, ci vânători de oportunităţi care se ofereau intermediari obşinând câştig prin diferenţa de preţ între cel afişat şi cel oferit. După mai multe săpături, aflu că aceştia au fost implicaţi în câteva ţepe imobiliare, oferind iniţial un avans, dar apoi au ,,uitat’’ să plătească şi restul terenului, obţinând dreptul de posesie prin artificii notariale.
Theodor Nicolescu: ,,Nu avea bani de o cafea, dar se dădea mare investitor!’’
Prin asemenea situaţii a trecut şi actualul deputat de Argeş, Theodor Nicolescu, pe vremea când avea timp să se ocupe serios de avocatură. ,,Am întâlnit destul de des astfel de cazuri, de m-am jurat că nici nu o să mai răspund unor solicitări din partea unor ,,investitori’’ strategici. Odată, a venit la mine unul, care vroia să cumpere nişte terenuri prin Banat, eu trebuind să mă ocup de detaliile juridice. N-am întâlnit la o cafenea din Bucureşti. Prima zi a spus că şi-a uitat banii la birou, a doua dimineaţă la fel. Spunea că este pe mână cu nu ştiu ce emir, plin de bani, când colo, căuta să dea şi el o ţeapă. Altă dată am fost contactat de cineva care vroia să vândă nişte terenuri, care deja fuseseră vândute. M-am ferit şi mă feresc de asemenea oameni, deoarece grădina lui Dumnezeu este mare,’’ a declarat Theodor Nicolescu.
